Девелоперская компания ООО «ЕвроФармакол» входит в состав холдинга «Sole Group» - имеющего 25-летний опыт работы в сфере управления недвижимостью. Холдинг владеет более чем 150 000 м² коммерческой недвижимости по всей России. На счету компании реконструкция комплекса особняков на Бульварном кольце в Москве, логистические, торговые и производственные объекты. Наиболее крупные проекты компании: ТЦ «СОЛЛЕ МОЛЛ» площадью более 20 000 м2на Ярославском шоссе д19стр1, офисно-складской комплекс площадью 40 000 м2 в г. Реутов, ТЦ на Маршала Жукова 23 и т д.

Генеральный директор компании – Уматгериев Сулейман Одесович имеет ряд государственных наград за вклад в развитие региона.

Флагманский проект компании в сегменте элитной жилой недвижимости – премиальный комплекс апартаментов гостиничного типа Sole Hills на Олимпийском проспекте, д. 12 в центре Москвы.

Интересен факт, что до того, как компания «ЕвроФармокол» взялась за проект, площадка считалась долгостроем. Некий ГСК «Лаврский» (кооператив) на данной территории пытался реализовать сначала подземный паркинг, потом гостиницу с подземным гаражом-стоянкой, но в итоге обанкротился. Обязанности по реализации инвестконтракта по решению правительства Москвы перешли компании «ЕвроФармакол», ранее уже зарекомендовавшей себя в масштабах Москвы и России, как профессиональный участник различных направлений предпринимательской деятельности.

Подготовка к девелоперской работе была очень тщательной. Сначала провели экспертизу существующего незавершенного строительства, далее осуществили процесс перепроектирования здания, чтобы сделать комплекс современным, комфортным и безопасным для будущих покупателей. Параллельно с разделом архитектурных решений были созданы инженерные проекты, включающее самое современное наполнение дома, в том числе системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, фильтрации воды и воздуха, спринклерной системы пожаротушения и дымоудаления.

Отдельного внимания заслуживает потрясающей красоты фасад комплекса, украшенный оригинальными эркерами и панно из натурального камня — травертина 5 оттенков. К выбору камня Сулейман Одесович подошел с особым трепетом, лично подробно изучив предложения на мировом рынке месторождений камня. В итоге, камень, редкий по цвету, с красивым природным узором, был выбран среди лучших месторождений Ирана и привезен в Москву специально для проекта.

Реализация проекта пришлась на непростое для страны время, поэтому пришлось оперативно перестраивать все бизнес-процессы под новые реалии и искать альтернативных поставщиков европейским.

Огромным успехом стало, что девелоперу удалось в кратчайшие сроки после начала СВО наладить поставки натурального травертина напрямую из Ирана. Прямая цепочка поставок в обход европейских компаний в этом плане даже упростила процесс, несмотря на сложности в конвертации рублей для расчета в местной валюте. Несмотря на все трудности, и камень, и инженерные системы, и лифты закупались только премиального уровня, чтобы выдержать ту высокую планку, которую задал Рикардо Бофилл.

Оборудование для системы климат - контроля привезено из Италии, так как чиллеры этой страны считаются лучшими в мире, кондиционирование в комплексе — корейской компании LG, а лифты — производства турецкой компании HAS Elevator.

В итоге общий объем инвестиций застройщика составил более 4,2 млрд. рублей и за два года удалось реализовать то, что другие организации не смогли сделать за 15 лет. Дом уже введен в эксплуатацию в апреле 2024 года.

Ход строительства